Konzeptvergabe Mehrfamilienhäuser Wohnquartier Amerkamp

Wir bieten im Rahmen einer gemeinsamen Konzeptvergabe mit der Stadt Bielefeld im neuen Wohnquartier Amerkamp Baulose für den mehrgeschossigen Wohnungsbau an. Die BBVG und Vertreter des Baudezernates erwarten qualitativ hochwertige, nachhaltige und wirtschaftlich tragfähige Wohnbauprojekte mit einem Beitrag zur sozialen Wohnraumversorgung.

1. Ziel des Verfahrens

Ziel der Konzeptvergabe ist es, die Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum mit unseren hohen Anforderungen an Städtebau, Architektur, Nachhaltigkeit und soziale Durchmischung zu verbinden.

Im Fokus stehen:

• die Entwicklung von Mehrfamilien- und Geschosswohnungsbau
• die Schaffung von bezahlbarem und gefördertem Wohnraum
• nachhaltige, klimagerechte Bauweisen
• eine lebendige Quartiersstruktur mit hoher Aufenthaltsqualität

Entscheidend ist ausschließlich die Qualität des Konzeptes nach den festgelegten Kriterien, da die Grundstücke zum einem gutachterlich ermittelten und festgelegten Marktwert übertragen werden.

2. Um welche Flächen geht es?

Das Plangebiet im Stadtbezirk Heepen (Stadtteil Oldentrup) umfasst rund 17,1 Hektar, davon etwa 7 Hektar Nettobauland.

Gegenstand der Ausschreibung sind mehrere Baulose für den mehrgeschossigen Wohnungsbau innerhalb des neuen Wohnquartiers Wohngebiet Amerkamp.

Die Grundstücke sind planungsrechtlich gesichert und speziell für Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Die bauliche Entwicklung des Plangebietes erfolgt in zwei Bauabschnitten.

3. Wie ist der Ablauf?

Das Verfahren wird als einstufige, anonyme Konzeptvergabe durchgeführt:

1. Start des Vergabeverfahrens ist am 23. Februar 2026
2. Es stehen 12 Wochen Bearbeitungszeit zur Erstellung und Einreichung der Konzepte zur Verfügung
3. Die Bewertung erfolgt anonym anhand klar definierter Kriterien (Städtebau/Freiraum, Klima/Energie/Nachhaltigkeit, Verkehr, Wohnungspolitik)
4. Die Vergabeentscheidung trifft eine Jury (BBVG und städtisches Baudezernat)
5. Die Anhandgabe der Grundstücke an die ausgewählten Investoren zur anschließenden Projektentwicklung

Ansprechpartner für Verfahrensfragen

Stadt Bielefeld – Bauamt (Stadtplanung / Baulandmanagement)

• Nanny Krämer
  0521 51 – 3235
  nanny.kraemer@bielefeld.de
• Tobias Steller
  0521 51 – 21123
  tobias.steller@bielefeld.de