Allgemeine Informationen
Im östlichen Teil vom Stadtbezirk Heepen soll eines der größten Baugebiete der Stadt Bielefeld entstehen. Bereits seit einigen Jahren laufen hierzu die Planungen, auf dieser Fläche ein Wohngebiet mit etwa 400 Wohneinheiten, verteilt auf unterschiedlich große Wohnhäuser, zu schaffen. Schwerpunkt ist der Mehrfamilienhausbau, in dem ca. 250 Wohnungen entstehen soll. Mindestens ein Viertel der möglichen Wohneinheiten soll der sozialen Wohnraumförderung unterliegen.
Das beauftragte Planungsbüro hat in den ersten Entwürfen eine Bebauung mit einer dichten Mehrfamilienhausbebauung in Westen vorgehsehen. Der östliche Teil des Plangebietes sind Wohnhöfe zur Bildung von starken Nachbarschaften mit Kettenhäusern vorgesehen. Einfamilien- und Reihenhäuser sind im südlichen Teil zu finden. Eine hohe Wohnqualität wird durch eine Landschaftsskulptur, die gleichzeitig als Lärmschutzwall, Spielplatz und Schlittenfahrhügel dient, sowie einem Quartiersplatz erreicht. Weitere wichtige Planungsaspekte für die Aufenthaltsqualität im zukünftigen Wohngebiet sind die Anlage von Grünflächen, der Erhalt des Waldbestandes sowie der Schutz des Oldentruper Baches. Im ehemaligen Haupthaus des Hof Obermeyer soll eine neue Kita mit Familienzentrum entstehen.
Zurzeit wird am Abschluss des Bebauungsplanverfahren gearbeitet, die ersten Bagger könnten so 2024 rollen. Die Öffentlichkeit wurde bereits mehrfach durch Bürgerinformationsveranstaltungen mitgenommen, an denen Anregungen und Bedenken geäußert werden konnten, die in die finalen Planungen einfließen eingeflossen sind.
Der Rat der Stadt Bielefeld hat am 14.11.2024 den Satzungsbeschluss für die Erschließung des Baugebiet gefasst und somit den Weg für die weiteren Maßnahmen zur Fertigstellung des Baugebietes freigemacht.
Zeitnah kann mit der verkehrlichen Anbindung innerhalb und außerhalb des neuen Wohngebietes begonnen werden. Ebenfalls erfolgen die Arbeiten für die Einbindung in die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser.
Interessenten für eine Wohnbebauung können sich über die Bauland Information der Stadt Bielefeld registrieren.