Gütersloher Straße

Im Bielefelder Stadtbezirk Brackwede, Ortsteil Ummeln, hat die BBVG ein rund 88 ha großes Gewerbegebiet an der Gütersloher Straße erworben, das langfristig Raum für eine nachhaltige und leistungsfähige gewerbliche Nutzung bieten soll. Die BBVG wird die begonnene Weiterentwicklung bis zur Vermarktungsreife fortsetzen

Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz aus. Ziel der Entwicklung ist es, zukunftsfähige Gewerbeflächen zu schaffen, die den Anforderungen moderner Unternehmen entsprechen und zugleich eine geordnete städtebauliche Einbindung gewährleisten. In Zusammenarbeit mit der städtischen Wirtschaftsförderungsgesellschaft WEGE ist die Zielsetzung, insbesondere die Nachfragen von kleinen und mittelständischen Unternehmen bedienen zu können.

Im Rahmen der Projektentwicklung sind bereits umfassende Fachgutachten zum Verkehrsaufkommen sowie zum Gewerbe- und Verkehrslärm erstellt worden. Diese dienen der Sicherstellung einer verträglichen Erschließung und der Minimierung möglicher Auswirkungen auf angrenzende Nutzungen.

Ein besonderer Fokus liegt auf den ökologischen Belangen. Für betroffene Tierarten wurden Ersatzlebensräume geschaffen, um den naturschutzfachlichen Anforderungen gerecht zu werden und die ökologische Funktion des Raumes langfristig zu erhalten. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden und unter Berücksichtigung geltender Umwelt- und Naturschutzvorgaben.

Mit der Entwicklung der Gewerbeflächen in Ummeln wird ein wichtiger Beitrag zur wirtschaftlichen Stärkung des Standorts Bielefeld geleistet. Das Projekt verbindet wirtschaftliche Entwicklung, verkehrliche Leistungsfähigkeit und ökologische Verantwortung zu einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept.